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上海现房抵押贷款的注意事项

1、现房贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押贷款,商住房产抵押资金周转贷款,按揭房子抵押教育贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押住房周转贷款,抵押商住两用房本大额消费贷款等申请的;

2、上海现房二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;

3、用于抵押的现房贷款必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房贷款时必须产权证上的人都出面,并签订上海现房贷款同意书等文件.

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按揭房产创业贷款,拆迁安置现房抵押建筑装修贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,公司住房抵押贷款,抵押经济适用房本周转贷款等房子借资需要准备的资料：

1.上海房子借资人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);

3.上海借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.房子借资人的征信报告

5.借资评估机构出具的房子借资评估报告（有盖章或者签字）

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